ИЗВЕЩЕНИЕ
о проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена,
в электронной форме (электронный аукцион).
Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан в лице отдела по Буздякскому району Управления по работе с территориальными отделами и взаимодействию с органами местного самоуправления Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан сообщает о проведении на электронной площадке Акционерного общества «Единая электронная торговая площадка» (https://www.roseltorg.ru/) открытых по составу участников и по форме предложений о цене предмета аукциона в электронной форме (электронного аукциона) на право заключения договора аренды земельного участка.
Основание для проведения электронного аукциона: Приказ отдела по Буздякскому району Управления по работе с территориальными отделами и взаимодействию с органами местного самоуправления Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан от 15.02.2024 №М04ТО-05-12-П-44 «О проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в электронной форме (электронный аукцион)».
Организатор электронного аукциона (далее – Организатор аукциона):
Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан в лице отдела по Буздякскому району Управления по работе с территориальными отделами и взаимодействию с органами местного самоуправления Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан.
Юридический адрес – 450008, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Цюрупы, д.13.
Почтовый адрес – 452710, Республика Башкортостан, Буздякский район, с. Буздяк, ул. Красноармейская, д. 27, каб. №16.
Официальный сайт – https://mzio.bashkortostan.ru/.
Телефон – +7(34773) 3-01-09, 3-01-25.
Оператор электронной площадки: Акционерное общество «Единая электронная торговая площадка» (АО «ЕЭТП»).
Адрес – 115114, г. Москва, ул. Кожевническая, д. 14, стр. 5.
Сайт – https://www.roseltorg.ru/.
В соответствии с п. 10 ст. 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации участниками аукциона могут являться только – граждане и крестьянские (фермерские) хозяйства (п. 7 ст. 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации).
Предмет электронного аукциона (далее – предмет аукциона): право на заключение договора аренды земельного участка (размер ежегодной арендной платы):
Лот №3: Земельный участок (далее – участок), категории земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером 02:16:000000:3505, площадью 164636 кв. м., местоположение: Республика Башкортостан, Буздякский р-н, Каранский с/с, с видом разрешенного использования «для возделывания сельскохозяйственных культур».
Начальный размер арендной платы (в год) за участок: 8 050 руб. 70 коп. (Восемь тысяч пятьдесят рублей 70 копеек) (1,5% от кадастровой стоимости земельного участка.
Сумма задатка (100% от начальной цены земельного участка либо начального годового размера арендной платы участка) составляет 8 050 руб. 70 коп. (Восемь тысяч пятьдесят рублей 70 копеек).
«Шаг аукциона» (3% от начальной цены земельного участка либо начального годового размера арендной платы участка) составляет 241 руб. 52 коп. (Двести сорок один рубль 52 копейки).
Срок аренды участка:8 лет.
Участок свободен от прав третьих лиц.
Согласно сведениям из выписки ЕГРН №КУВИ-001/2024-46803666 от 14.02.2024 ограничения использования земельного участка отсутствуют. Граница земельного участка пересекает границы земельного участка с кадастровым номером 02:16:091102:49.
Условия использования: Использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением и видом разрешенного использования, без права возведения объектов капитального строительства.
Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства (за исключением случаев, если в соответствии с основным видом разрешенного использования земельного участка не предусматривается строительство здания, сооружения) – Согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным Приказом Росреестра от 10.11.2020 №П/0412 вид разрешенного использования «для возделывания сельскохозяйственных культур» с кодовым обозначением 1.2, не предусматривает строительство зданий и сооружений. Параметры разрешенного строительства на земли сельскохозяйственного назначения не регламентируются.
Информация о возможности подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения – Согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным Приказом Росреестра от 10.11.2020 №П/0412 вид разрешенного использования «для возделывания сельскохозяйственных культур» с кодовым обозначением 1.2, не предусматривает строительство зданий и сооружений.
Место, сроки подачи (приема) заявок, определения участников и проведения электронного аукциона
(Указанное в настоящем Извещении о проведении электронных аукционов время – местное)
Место подачи (приема) заявок: Электронная площадка АО «Единая электронная торговая площадка» https://www.roseltorg.ru/.
Место проведения электронного аукциона: Электронная площадка АО «Единая электронная торговая площадка» https://178fz.roseltorg.ru/#auth/login.
Дата и время начала подачи (приема) заявок: 21.02.2024 в 09 часов 00 минут местного времени.
Подача заявок осуществляется круглосуточно.
Дата и время окончания подачи (приема) заявок: 21.03.2024 в 18 часов 00 минут местного времени.
Дата определения Участников: 25.03.2024 в 11 часов 00 минут местного времени.
Дата и время проведения электронного аукциона: 27.03.2024 в 10 часов 00 минут местного времени.
Заявителем на участие в аукционе в электронной форме (далее – Заявитель) может быть любое физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель, аккредитованное на электронной площадке с правом подачи заявки на участие в процедурах, объявленных Организатором аукциона.
Согласно п. 10 ст. 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации участниками аукциона, проводимого в случае, предусмотренном пунктом 7 статьи 39.18 настоящего Кодекса, могут являться только граждане или в случае предоставления земельного участка для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности – граждане и крестьянские (фермерские) хозяйства.
Для обеспечения доступа к участию в электронном аукционе Заявителям необходимо пройти процедуру регистрации (аккредитации) в соответствии с Регламентом электронной площадки АО «Единая электронная торговая площадка» (далее – электронная площадка).
Формирование и направление заявки на участие в электронном аукционе производится Заявителем в соответствии с Регламентом электронной площадки.
Заявка подается путем заполнения ее электронной формы, размещенной в открытой для доступа неограниченного круга лиц части электронной площадки с приложением электронных образов документов, предусмотренных статьей 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации.
Перечень обязательных документов, представляемых для участия в электронном аукционе, и требования к их оформлению указаны в приложенном файле «Информационное сообщение – Извещение».
Одно лицо имеет право подать только одну заявку в отношении каждого лота.
Для участия в электронном аукционе Заявитель вносит задаток в размере 100% от начальной цены предмета аукциона (ежегодного размера арендной платы) единым платежом в валюте Российской Федерации на расчетный счет Оператора электронной площадки, который должен поступить на указанный счет в срок не позднее даты окончания приема заявок на участие в электронном аукционе.
Настоящее Извещение о проведении электронных аукционов является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача Заявителем заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.
Внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.
Платежи по перечислению задатка для участия в электронном аукционе и порядок возврата задатка осуществляются в соответствии с Регламентом электронной площадки.
Порядок проведения электронного аукциона: Электронный аукцион. Процедура электронного аукциона проводится в день и время, указанные в Извещении о проведении электронных аукционов, путем последовательного повышения Участниками начальной цены предмета аукциона на величину, равную величине «шага аукциона».
Электронный аукцион проводится в назначенную дату и время при условии, что по итогам рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе были допущены не менее двух Заявителей.
Время ожидания предложения участника электронного аукциона о цене предмета аукциона составляет десять минут.
Победителем электронного аукциона признается Участник электронного аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.
Форма и порядок внесения платежа – сумма внесенного для участия в аукционе задатка, засчитывается в счет арендной платы за первый год аренды. Оставшаяся после зачета задатка сумма годовой арендной платы оплачивается в течение 10 календарных дней с момента подписания договора аренды земельного участка. В дальнейшем арендная плата вносится ежеквартально равными долями в размере ¼ ежегодного размера арендной платы, сложившегося на торгах, в срок не позднее 15 февраля, 15 мая, 15 августа, 15 ноября.
Договор аренды земельного участка заключается с Министерством земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, в лице отдела по Буздякскому району Управления по работе с территориальными отделами и взаимодействию с органами местного самоуправления Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан и подлежит обязательной государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Полный текст извещения о проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков, в электронной форме (электронный аукцион) – условия и требования проведения аукциона, сведения о предмете аукциона, форма заявки и проект договора аренды земельного участка представлены на официальном сайте Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан в сети «Интернет» (https://mzio.bashkortostan.ru/); на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации (https://torgi.gov.ru/new/public/lots/reg); на официальном сайте Администрации муниципального района Буздякский район Республики Башкортостан (https://buzdyak.bashkortostan.ru); на официальном сайте сельского поселения Каранский сельсовет муниципального района Буздякский район Республики Башкортостан (http://karan-selsovet.ru/); на электронной площадке АО «Единая электронная торговая площадка» (https://www.roseltorg.ru/).
По возникающим вопросам можно обратится в Отдел по Буздякскому району Минземимущества РБ в рабочие дни с понедельника по пятницу с 09.00 до 13.00 и с 14.00 до 17.00 часов местного времени по адресу: Республика Башкортостан, Буздякский район, с. Буздяк, ул. Красноармейская, д. 27, каб. №16, контактный телефон: +7(34773) 3-01-09, 3-01-25.
